Sức Nóng Thành Phố Phía Đông Thu Hút Các Nhà Đầu Tư “Săn Lùng”

 

Hậu Covid-19, chính phủ Việt Nam khuyến khích quy hoạch phát triển khu đô thị Thành Phố Phía Đông (sáp nhập 3 quận: Quận TĐ, Quận 9 và Quận 2) – Tạo nên “làn sóng đổ bộ” vào thị trường bất động sản (BĐS) tại khu vực này càng thêm sôi động. Hàng loạt dự án mới chào hàng, đặc biệt các khu nhà phố – biệt thự sinh thái, khu đô thị “sống sang” luôn được các nhà đầu tư săn lùng. Hãy cùng Johnny Decor tìm hiểu các khu biệt thự sinh thái tại Thành Phố phía Đông này nhé!

Độ Thu hút của dự án thành phố phía Đông

Sức Nóng Của Thành Phố Phía Đông

Trước khi chủ trương sáp nhập 3 quận thành khu đô thị thành phố phía Đông, thì những công trình dự án hạ tầng giao thông phát triển không ngừng. Và “làn sóng đầu tư” cho khu vực này đang có dấu hiệu tăng cao và thiết lập nhiều kỷ lục mới. Các công trình BĐS hiện hữu cũng như nhiều dự án triển khai nắm bắt sức nóng thị trường, tăng giá bán luôn cao hơn 5-10%.

Theo các chuyên gia đánh giá, giá BĐS tại khu Đông TP.HCM tăng đột biến trong thời gian đến bởi có nhiều lợi thế về hạ tầng giao thông và quy hoạch. Hệ thống hạ tầng giao thông tại đây đã và đang được hoàn thiện như Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, Bến xe Miền Đông mới, … Vị trí khu Đông có nhiều lợi thế về vị trí, mang tính cửa ngõ và có các khu vực như khu ĐH, Khu CNC, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (trung tâm tài chính và kinh doanh).

 

 

Thành Phố Phía Đông Tương Lai – Khu Vực Dẫn Dắt Kinh Tế

Theo bí thư Thành ủy TP.HCM, ông Nguyễn Thiện Nhân khẳng định: Thành phố phía Đông sẽ là động lực kinh tế của TP.HCM trong 10 năm tới, là trung tâm lớn nhất về công nghệ cao, về đào tạo nhân lực trình độ đại học. Nơi đây được dự báo sẽ đóng góp khoảng 30% GDP của TP.HCM, tương đương mức GDP của nhiều tỉnh khác cộng lại và sẽ là “quả đấm kinh tế” của TP.HCM.

Các thông tin này ngay lập tức được thị trường BĐS truyền tải và vẽ ra rất nhiều viễn cảnh tươi đẹp, đẩy giá BĐS tăng nhanh trong thời gian gần đây. Thậm chí nhiều khu vực đang trầm lắng ngay lập tức tạo những cơn sóng tăng giá như khu vực quận 9, Thủ Đức… Trong giới chuyên gia BĐS cũng đôi lời chia sẻ: “Rất nhiều người đầu tư vào khu vực phía Đông khi được quy hoạch và hoàn chỉnh thì trong thời gian sắp tới, mức giá bất động sản tại đây sẽ tăng lên rất cao. Thêm vào đó, hiện quỹ đất cũng đã hết nên dù chờ đợi thêm 10 năm thì người đầu tư vẫn có thể chờ đợi”.

 

Khu đô thị thành phố phía Đông
Khu đô thị thành phố phía Đông

 

Theo ông D.M.T, Luật sư chuyên nghiên cứu thị trường bất động sản, việc quy hoạch hành chính thường nhằm mục tiêu lâu dài, chuẩn bị quỹ đất để mở rộng phát triển với tầm nhìn xa cho các đô thị lớn. Do đó, việc thành lập thành phố phía Đông cũng nhằm mục tiêu phát triển một vùng đất theo một định hướng khác biệt và cho tương lai. Ông D.M.T cũng cảnh báo: “Nếu nhà đầu tư chỉ nghe tin và đổ vốn đầu tư vào bất động sản khu vực này một cách thiếu thận trọng, thì sẽ tạo bong bóng thị trường ngắn hạn và sau một thời gian sẽ trầm lắng lại”

Nếu bạn đang có ý định đầu tư BĐS khu vực này, hãy cẩn trọng và lựa chọn thời cơ để đầu tư sinh lời tốt nhất. 

 

6 Trọng Điểm Tại Khu Đô Thị Thành Phố Phía Đông

Theo phương án quy hoạch của Công ty Sasaki – đơn vị được UBND TP HCM chấm giải Nhất, Khu đô thị sáng tạo phía Đông (22.000 ha thuộc địa bàn quận 2, 9 và Thủ Đức) gồm 6 khu vực trọng điểm: Công nghệ cao, Đại học quốc gia, Thủ Thiêm, Rạch Chiếc, Tam Đa và Trường Thọ với mỗi khu có mỗi chức năng khác nhau.

 

6 dự án trọng điểm dự kiến của thành phố phía Đông
6 dự án trọng điểm dự kiến của thành phố phía Đông

 

1. KHU CÔNG NGHỆ CAO – Trung tâm sản xuất tự động hóa

Tọa lạc tại Quận 9, Khu Công Nghệ Cao đã và đang xây dựng, thúc đẩy mô hình sản xuất tự động hóa. Các công ty sản xuất phần cứng như Bosh, Intel, Samsung, Fintech,… cũng góp phần sáng tạo công nghệ hàng đầu, đổi mới sáng tạo. Đó là lợi thế của khu đô thị phía Đông này – đã sẵn có Khu CNC và chỉ cần xúc tác thêm để phát triển mạnh mẽ hơn nữa.

 

Khu Công Nghệ Cao
Khu Công Nghệ Cao

 

2. Trung tâm công nghệ giáo dục ĐH Quốc gia TP HCM

Khu đô thị ĐHQG-HCM đã và đang tập trung nâng cao chất lượng đào tạo tại các trường ĐH. Thế nhưng cũng cần có thêm 1 trung tâm công nghệ để tập trung trí thức – phục vụ nghiên cứu, phòng thí nghiệm và ứng dụng thực tiễn. Nơi đây sẽ là một quần thể giáo dục đào tạo trên nhiều lĩnh vực gần Khu đô thị Đại học quốc gia.

 

Trung tâm Công nghệ giáo dục ĐHQG-HCM
Trung tâm Công nghệ giáo dục ĐHQG-HCM

 

3. Khu tài chính Thủ Thiêm

Có lợi thế là khu đô thị mới Thủ Thiêm được xem như trung tâm tài chính và kinh doanh hàng đầu khu vực. Vừa có vị trí thuận lợi gần trung tâm TP.HCM và giáp sông Sài Gòn; như là một cầu nối giao thông sẽ giúp cho Trung Tâm Tài Chính Thủ Thiêm trong tương lai sẽ phát triển mạnh hơn nữa. Tại trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm, hạ tầng giao thông sẽ ưu tiên cho đi bộ và tàu điện ngầm kết nối tất cả khu vực quan trọng. Lối đi ở bờ sông và sân các nhà thờ kết nối đường phố, thông suốt cho các hoạt động nghệ thuật, văn hóa, mua sắm.

 

Khu tài chính Thủ Thiêm
Khu tài chính Thủ Thiêm

 

4. Rạch Chiếc – Trung tâm thể thao và sức khỏe của Đông Nam Á

Khu vực này sẽ được quy hoạch hướng đến là một trung tâm thể thao và sức khỏe hàng đầu khu vực ĐNÁ. Tập trung vào lĩnh chăm sóc sức khỏe và kinh doanh thể thao. Hơn nữa, với vị trí thuận lợi của vùng Rạch Chiếc – hứa hẹn là một điểm đến quốc tế về đổi mới trong y học, thể thao, sinh học, các sản phẩm liên quan đến thể thao và các ngành liên quan với mục tiêu cải thiện sức khỏe. Và đây cũng có thể quy hoạch kiến tạo các trung tâm sáng tạo thể thao, sản xuất đồ dùng thể thao, chăm sóc sức khỏe và nếu được thành lập sân vận động là tâm điểm hội tụ.

 

Rạch Chiếc - Trung tâm thể thao và sức khỏe của Đông Nam Á
Rạch Chiếc – Trung tâm thể thao và sức khỏe của Đông Nam Á

 

5. Trung tâm công nghệ sinh thái Tam Đa

Khu công nghệ sinh thái Tam Đa ở quận 9 sẽ là nơi tập trung nhất về mảng công nghệ sinh thái, mang đến nhiều cơ hội sáng tạo và thực hành. Những khu vườn mưa, khu trường đại học, các trục chính phát triển và khu vực ven biển ngập mặn tạo môi trường phù hợp cho đổi mới nông nghiệp cũng như du lịch sinh thái. Khu vực này có các điều kiện địa điểm tự nhiên của bờ sông để thúc đẩy du lịch sinh thái và trung tâm chế biến thực phẩm có thể hỗ trợ phát triển ẩm thực cũng như các ngành công-nông nghiệp.

 

Khu công nghệ sinh thái Tam Đa ở quận 9
Khu công nghệ sinh thái Tam Đa ở quận 9

 

6. Khu đô thị tương lai Trường Thọ

Khu đô thị tương lai Trường Thọ được cải tạo từ khu cảng hiện hữu với hệ thống không gian mở có nhiều chức năng đa dạng. Tại đây cũng sử dụng vành đai giao thông khép kín để kết nối các khu vực khác nhau, dễ tiếp cận đến từng ngóc ngách, ưu tiên người đi bộ.

 

Khu đô thị tương lai Trường Thọ
Khu đô thị tương lai Trường Thọ

 

Nguồn Ảnh: Sasaki

Tin Tức Mới Nhất

Các Dự Án Gần Đây

Thông Tin Liên Hệ

Liên Hệ Tư Vấn Và Nhận Mẫu Design 3D Miễn Phí

Công Ty Johnny Decor chuyên thiết kế thi công nội thất đa phong cách – Chúng tôi không ngừng phấn đấu, sáng tạo nên những mẫu kiến trúc nhà đẹp sang trọng, đẳng cấp cho quý khách. Nếu cần hỗ trợ tư vấn hay yêu cầu gì, anh chị liên hệ ngay Hotline 0906 120 012 hoặc để lại thông tin, Johnny Decor sẽ liên hệ anh chị sớm nhất có thể.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *